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1Financiamento Imobiliário


Existem diversas maneiras de financiar um imóvel, e não pense que essa é uma realidade apenas para quem tem muito dinheiro. Quem ganha pouco também pode realizar este sonho! Assim, o financiamento é um aliado de quem quer comprar um imóvel.  A vantagem imediata e mais atraente de um financiamento imobiliário é que quem não reuniu recursos suficientes para comprar um imóvel à vista, mesmo assim pode realizar a aquisição. E essa aquisição pode ser feito sem grandes burocracias, já que a análise para aprovação das linhas de crédito está cada vez mais simples. Há vários benefícios em se realizar um financiamento de imóvel. Os planos oferecidos pela Caixa Econômica Federal (CEF) caracterizam-se por inúmeras vantagens, como o prazo de pagamento de até 30 anos e pelas taxas de juros reduzidas. Fale com o corretor online e conheça as vantagens desta opção de financiamento.

2Use o seu FGTS


Para quem deseja comprar um imóvel, o saldo do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço pode ser utilizado constituindo parte do pagamento ou pagamento do valor total. Isso porque o FGTS é uma espécie de poupança do trabalhador onde a empresa deposita todo mês um valor calculado sobre o seu salário, mas o dinheiro só pode ser retirado nas situações previstas em lei. Uma dessas situações é a compra, quitação de parcelas ou amortização da casa própria. Com o Fundo de Garantia, você tem acesso a linhas de financiamento com juros reduzidos, o que facilita o financiamento de um imóvel de valor maior.

3Minha Casa Minha Vida


Minha Casa Minha Vida é o maior programa habitacional já criado no Brasil. Desde o seu lançamento, já entregou mais de um milhão de moradias, oferecendo descontos e vantagens nunca antes realizados. Em parceria com estados, municípios, empresas e entidades sem fins lucrativos, o programa vem mudando a vida de milhares de famílias brasileiras. É oportunidade para quem precisa e mais desenvolvimento para o Brasil. O Governo Federal paga parte do imóvel para você, por meio de subsídios, divide em parcelas bem pequenas, que cabem no seu bolso.

4Registro e Escritura


A escritura do imóvel é o documento público oficial que valida o acordo entre as partes, é elaborada no cartório de notas e é o primeiro passo após a assinatura do contrato. No caso de uma compra à vista, será sempre necessária a confecção de uma escritura em um tabelionato de notas, porém, no caso de um financiamento bancário, o contrato emitido pelos bancos substitui a escritura. Após a assinatura da escritura é necessário encaminhá-la ao cartório de Registro de Imóveis competente para a que a transferência de propriedade seja registrada na matrícula do imóvel. Vale ressaltar que, cada imóvel pertence a um cartório específico e sua localização é o que determina em qual cartório ele deverá ser registrado.

5Entrega do Imóvel


O momento mais esperado chegou. Para receber as chaves do apartamento, algumas etapas importantes precisam ser cumpridas. Basicamente, é preciso ter assinado o contrato de financiamento bancário, pago as custas como ITBI e Registro do imóvel, regularizar eventuais pendências financeiras e demais obrigações contratuais e realizar a vistoria do imóvel.

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